Immokredit24.com informiert Bauherrn zur Baufinanzierung: Von Bausparen bis Denkmalimmobilien

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Geschrieben von Jörg Pankalla
Tuesday, 10. June 2008
Das Internetportal immokredit24.com informiert und berät Bauherrn bei der Suche nach einer günstigen und individuell passenden Baufinanzierung. Angeboten werden Informationen über Bausparen, Immobilienkredit und Denkmalimmobilien. Eine Baufinanzierung ist heute so günstig wie nie zuvor. Auch ohne Eigenkapital lassen sich inzwischen Partner für eine individuelle Hausfinanzierung finden, die den Wunsch nach einem Eigenheim zu fairen Konditionen erfüllen können. Bei einer so genannten „Vollfinanzierung“ sollten Bauherrn und künftige Hausbesitzer aber sehr verantwortungsbewusst handeln und immer ehrlich zu sich selbst sein. Denn eine Vollfinanzierung, das heißt, eine hundertprozentige Finanzierung ohne Eigenkapital, umfasst die gesamte Summe als Kredit und führt deshalb zwangsweise zu eher ungünstigen Konditionen im Vergleich zu anderen Finanzierungsformen. Schon immer galt die Regel: Je geringer das Eigenkapital, umso höher sind die monatlichen Belastungen. Das ist bei einer Vollfinanzierung nicht anders. Schnell können diese monatlichen Aufwendungen für den Bauherrn und seine Familie zu einer jahrzehntelangen, finanziellen Geißel werden. Schmerzhafte Einschnitte in anderen wichtigen Lebensbereichen können unumgänglich werden, und schlimmstenfalls muss in finanziellen Notlagen das Haus verkauft oder von der Bank versteigert werden. Die Entscheidung für den Bau eines eigenen Hauses ist eine wichtige Zukunftsentscheidung, die man gewöhnlich nur einmal im Leben fällt. Dazu ist in allen Bereichen und Schlüsselfragen verlässliches Fachwissen gefordert, denn schon ein kleiner Fehler bei der Aufnahme eines Immobilienkredits kann über kurz oder lang zu großen finanziellen Nachteilen und Verlusten führen. Eine Alternative zur Vollfinanzierung ist und bleibt immer das klassische Bausparen. Bausparen zählt zu den ältesten und beliebtesten Formen der Baufinanzierung. Ein Bausparer spart in der ersten Phase des Vertrages einen vereinbarten Betrag an und erreicht dann die Berechtigung auf ein zinsstabiles und zinsgünstiges Baudarlehen. Die gesparte Summe geht gleichwohl als Eigenkapital – und damit als Sicherheit – in die Aufnahme des Darlehens ein. Hinzu kommen staatliche Zuschüsse wie etwa die Baugeldprämie oder die Zuschüsse zu den vermögenswirksamen Leistungen. Auf immokredit24.com finden Bauherrn und Käufer von Eigenheimen umfassende Informationen über diese Themen sowie viele hilfreiche Hinweise. Ein gut strukturiertes Glossar liefert für alle Formen der Eigenheimfinanzierung das wesentliche Basiswissen sowie zahlreiche Hintergrundinformationen. Darüber hinaus können Investoren und Anleger attraktive Denkmalimmobilien direkt vom Bauträger erwerben.